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寻求现代有轨电车交通招商项目合作 |
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会员种类 |
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详细说明 |
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一、项目简介
沈阳沈北新区是国务院批准的四个新区之一（其它为上海浦东、天津滨海、郑州新城），距离市政府直线距离约10公里，政府拟建现代有轨电车交通，线路全长约15公里，东西走向，沿线地势较平坦，无大河流和山丘。沿线土地大多为净地（新区政府已经完成土地的动迁等前期工作，有完备合法手续），西起在建地铁2号线，东接规划中的地铁4号线和地铁1号延长线和风景区，沿线两侧规划为商住区、商业区、高新产业区、在建的商品房已达数百万平方米，规划常住人口有一百万人，世界五百强企业已有11家在区内建厂。
有轨电车线路不需要国家立项审批。
二、投资商条件
投资总额在1.8亿元人民币。
三、合作方式
成立有限责任公司。
新区土地以1200亩入股（有完备合法手续），占49%股份。（折合1.8亿元）
投资商以1.8亿元人民币入股，占股份49%。
沈阳新阳光机电科技有限公司，车辆制造厂，储备有车辆维修和经营管理方面的人才和经验。以735万元入股，占2%股份
以上各方投资总额为36735万元
四、收益估算
有轨电车交通线路建成开通后，收益主要有两个方面：
沿线土地迅速增值。目前沈阳地铁项目正在施工建设，即使在郊区，沿线土地价格已经达到100万元/亩以上；目前，按保守估计：有轨电车开通后，沿线地价预计达到80万元/亩。按15万元/亩购入沿线土地1947亩，有轨电车交通线路建成开通后，每亩地增值后价格为80万元，1947亩可增值12.65亿元以上，按二年偿还银行利息本金1.73亿元，合资公司资产为：
价值24345万元的现代有轨电车线路及其附属设施
价值15.576亿元的沿线土地1947亩，可以结合房地产项目再次开发。
效益十分可观。
图中蓝线为建设中的地铁2号线，黑线为规划中的有轨电车线，粉色区域为有轨电车线沿线可利用的土地（有完备合法手续），约10000亩。
沈阳新阳光机电科技有限公司
付电明 先生 (总经理) 在线洽谈查看联系方式
电 话： 86 024 24503070
移动电话： 13504059207
传 真： 86 024 24533127
地 址： 中国 辽宁 沈阳市 东陵区文体东路17号
邮 编： 110015
公司网站： http://smest.cn.alibaba.com
http://www.smest.com
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